【湘南の不動産は湘和地所レジデンス】そろそろ売却準備しませんか【繁忙期に向けて】
みなさんこんにちは！
2024年も間もなく終わりを告げようとしています。
本日は、大切なご所有不動産を売却中の方・ご検討中の方へ、
不動産歴15年、前職・三菱地所にて培った知識と経験から、今後の市況についてお話いたします。
2025年幕開けと共に、春先の新生活に向けて一気に不動産取引が活発となります。
よく耳にするかと思いますが、一般的に1月～4月が最も高値で不動産取引が成約するタイミングと言われています。多くの方が、新学期や就職、異動を見据えて、現在・12月頃から物件を探し始めます。
より高値でスムーズな取引を目指す場合、繁忙期に向けて今からご売却準備に入る事がポイントとなります！
2024年不動産業界・湘南エリア（特に弊社オフィスがある藤沢において）では、なかなかユニークな動きを見せ、
【建築費の高騰や金利上昇における購入者の買い控え】等、8月～11月頃まで落ち着いた市況を見せていました。
元々8月は、業界の閑散期となります。
猛暑の中で積極的に引っ越しや家探しをする方は少ないためです。
本来なら9月以降、徐々に相談件数が増えてきますが、日銀の金利引き上げや衆院選～アメリカ大統領選挙等、『とりあえず様子を見ておこう』的な方も多くいらっしゃったように思います。また建築費高騰による新築建売戸建の販売価格の上昇も、購入者の買い控えを押し上げる要因となっていました。
それゆえ10月～11月もなかなか動きが戻らず…弊社の取引先である何人かの銀行員も、「なかなか案件が入ってこない／減っている」と話を聞きました。
ところが12月に入り、購入相談が増え始めてきています。
春先の新生活のタイミングは、やはり不動産需要は高いと言わざるを得ません。
活発の兆しを感じています。
ご売却をご検討中の方は、今から準備しておきましょう◎
自宅の査定をし、より魅力に感じてもらえるよう自宅を綺麗にしておく（必要であればハウスクリーニング／不用品回収）、
あとは売出価格を不動産会社と相談して、精一杯売却活動に励んでいただきましょう！
たくさんの思いが詰まった大事なご所有不動産を、きっと大切に引き継いでくださる買主さんが現れると思います。
弊社も全力で頑張りますよ！
このチャンスをぜひお見逃しなく、皆様には大切な資産と向き合いながらお考えくださいね。
相続／空き家／お住替えローンの提案…などなど税金やダブルローンにならない商品の提案含め、資金面でのご相談もお待ちしております。
フリーダイヤル0120₋300₋363、もしくは下記フォームからにお気軽にお問合せください～＾＾
・査定依頼はこちら…（過去査定した方もOK♪）
・湘和地所レジデンスのご売却活動とは～バトンを繋ぐお手伝い～
①360°VRを活用し、ホームステージングで家具消し
②建物検査＆瑕疵担保保険で引渡し後も安心
③いざという時は当社が買取
▼その他販売活動の一例▼
・不動産流通機構（業者間専用サイト）に登録
※全国にある不動産業者から買主の紹介をいただけるようになります。
・HPやポータルサイト（SUUMO・アットホームなど）へ掲載
・SNS広告の活用（PVなどの動画制作）
※当社の公式Instagram
・販売チラシを制作投函
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