【湘南移住】茅ヶ崎の暮らしと戸建て事情

― 海と街がちょうどいい、“等身大の湘南ライフ” ―

■ はじめに：なぜ今「茅ヶ崎移住」が人気なのか

湘南の中でも、海のそばで落ち着いた暮らしができる街——それが茅ヶ崎です。
都心へのアクセス、住宅価格のバランス、そして海を身近に感じられる環境が、
ファミリー層やテレワーク世代に選ばれる理由。

■ 交通アクセスと街の利便性

茅ヶ崎駅はJR東海道線・湘南新宿ライン・相模線の3路線が乗り入れる主要駅。
東京・品川・新宿・横浜への直通アクセスで、通勤も通学も快適です。

駅前には「ラスカ茅ヶ崎」や「イオン茅ヶ崎中央」などの商業施設が揃い、
南口方面にはローカルなカフェやベーカリーが点在。
海も日常生活の延長線上にある、コンパクトで暮らしやすい街です。

■ エリア別の特徴と雰囲気

● 北口エリア

駅近で利便性が高く、戸建・マンションともに人気。再開発が進み、街並みもきれいです。

● 南口エリア（中海岸・東海岸・南湖）

海を感じる暮らしをしたい人に一番人気のエリア。
海まで徒歩圏で、サーフショップやカフェが並ぶ通りには湘南らしい空気が漂います。

● 松が丘・汐見台

落ち着いた住宅街で、ファミリー層に人気。
広めの土地にゆったりした一戸建てが多く、海にもアクセスしやすいバランスの取れた立地です。

■ 茅ヶ崎での戸建てライフの魅力

茅ヶ崎の戸建ては、「海近＋ゆとりのある敷地」 が魅力。
駐車場付き・庭付きの家も多く、週末にはガーデンBBQや家庭菜園を楽しむ人も。

新築ではカリフォルニアテイストやモダンデザインなど、
湘南らしいデザイン住宅が目立ちます。
“家を楽しむ”という感覚が、茅ヶ崎ではごく自然なライフスタイルです。

■ ファミリー層に選ばれる理由

茅ヶ崎は、子育て環境が整った「家族想いの街」。

• 公立校が多く、学区の選択肢が豊富

• 茅ヶ崎市立病院を中心に医療機関が充実

• 公園・海岸エリアで自然体験ができる

休日は海へ自転車で出かけたり、家族でサーフィンや釣りを楽しむ方も。
「自然と街が共存する安心感」が移住者の支持を集めています。

■ 茅ヶ崎らしいライフスタイル

茅ヶ崎の魅力は、“頑張りすぎない湘南”。

朝はサザンビーチを散歩し、昼はカフェテラスで仕事、夕方は家族で海を見ながら帰る——。
そんな自然体の暮らしが、ここでは日常です。

人気の 中海岸・東海岸南 には、ローカル感あふれるカフェや雑貨店が並び、
都会では味わえないゆったりとした時間が流れます。

■ 不動産の傾向と相場感

茅ヶ崎の戸建て相場は、立地・海からの距離・築年数で変動します。

駅近（徒歩10分圏）

• 相場：約5,000万〜7,000万円

• 特徴：通勤便利・商業施設が充実

中海岸・東海岸南

• 相場：約6,000万〜9,000万円

• 特徴：海近・デザイン住宅が人気

松が丘・円蔵

• 相場：約4,000万〜6,000万円

• 特徴：落ち着いた住宅街・ファミリー層中心

■ 実際の移住者の声

「通勤圏内で海の近くに住みたい」
「子どもを自然に触れさせたい」
―― そんな声から茅ヶ崎を選ぶ人が増えています。

暮らし始めると、街の人の温かさや“ほどよい距離感”が心地よいという声が多く、
「湘南らしい自由さ」と「暮らしの安心感」が共存する街です。

■ まとめ：茅ヶ崎で叶う“自然体の湘南暮らし”

・茅ヶ崎は、海と街の距離がちょうどいい

• ・子育て世代にやさしい環境

• ・戸建ての選択肢が豊富

• ・都心アクセスも良好

・観光地のような派手さではなく、「日常に海がある穏やかな暮らし」 がここにはあります。

湘和地所レジデンスでは、

茅ヶ崎・藤沢・鎌倉エリアを中心に、湘南らしいデザイン住宅や土地探しのサポートを行っています。

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