‍♂️ 湘南移住、何から始める？理想の暮らしを叶える5ステップ

「いつかは湘南に住んでみたい」
「海のそばで、家族ともっと豊かな暮らしができたら…」

そんなふうに思ったことはありませんか？

でも実際に湘南移住を考え始めると、「どこに住めばいい？」「仕事との両立は？」「子どもの学校は？」など、考えることが多すぎて、どう進めればいいのか分からなくなる人も多いはずです。

この記事では自らも湘南移住し、湘南エリアに多くのご家族を送り出してきた不動産の立場から、「湘南移住を成功させるための5ステップ」をわかりやすく解説します。
ポイントは、“物件探し”の前に“暮らしの理想”を明確にすること。
湘南で自分らしい暮らしを叶えるために、ぜひ参考にしてみてください。

STEP1｜理想の暮らしを言語化する

湘南移住のご相談を受けていて多いのが、「何から始めればいいか分からないので、まず物件を見せてください」というケースです。
もちろん間違いではありませんが、実はそれより先にやるべきことがあります。

それが、「自分たちの理想の暮らしを、言葉にすること」。

▼どんな暮らしをしたい？を明確に

まずは、以下のような問いを家族で話し合ってみてください。

• ・平日の朝はどんな時間を過ごしたい？

• ・通勤・通学はどのくらいなら無理がない？

• ・海の近くで何をしたい？（サーフィン？ペットと散歩？ヨガ？ジョギング？）

• ・子どもにはどんな環境で育ってほしい？

紙に書き出して「理想の1日」を描いてみると、エリアや住まいの条件がグッと明確になります。

▼理想が曖昧なまま物件を選ぶと…

・「海が見える家に住みたい」とだけ思っていたけど、実際に住んでみたら、

• 海から近すぎて塩害がひどかった。

• ・坂道が多くて、保育園までの送り迎えが大変。

• ・スーパーが遠くて生活が不便だった。

という失敗談も少なくありません。

暮らしの理想＝物件選びの“地図”になります。
ここをしっかり言語化しておくことが、後悔しない湘南移住への第一歩です。

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STEP2｜湘南の中で「自分に合うエリア」をしぼる

まずは、湘南エリアの大まかな区分を理解しましょう。

▼湘南エリアの代表的な街と特徴

• 藤沢（鵠沼・辻堂・片瀬）：生活利便性と自然のバランス◎。駅近も海近も叶いやすい

• 茅ヶ崎：穏やかなローカル感。自転車で海まで行ける生活が魅力

• 鎌倉（七里ガ浜・腰越・稲村ガ崎）：景観重視。価格帯はやや高めだが、湘南らしさ満点

• 逗子・葉山：セカンドハウス層にも人気。静けさと自然を求める方に

▼エリア選定のポイントは「暮らしの軸」

例えば…

• フルリモート → 駅距離より自然環境重視でOK

• 通勤あり → 藤沢駅・辻堂駅・鎌倉駅など都内アクセス重視

• 子育て重視 → 小学校・保育園の距離や学区も確認を

情報を整理するには、地図上に「暮らしたいエリア候補」をピン止めしながら、駅・学校・スーパーなどを可視化するとイメージしやすくなります。

湘南で暮らす私たちが、リアルな視点でお手伝いします。

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STEP3｜お試し滞在 or リアルな情報収集をしよう

理想の暮らし・エリアがある程度絞れたら、次は「住む目線」でその街を体感してみましょう。

▼おすすめは“お試し移住”

• ・Airbnbやウィークリーマンションで1週間〜1ヶ月暮らしてみる

• ・平日と週末、朝と夜の雰囲気の違いを体感する

• ・実際の通勤時間やスーパー・病院などもチェック

・観光で訪れた印象と「住む視点」では、感じ方がまったく異なることも多いです。

▼使える情報源

• ・ローカル系YouTube（湘南在住ママのVlogなど）

• ・インスタやブログでのリアルな口コミ

• ・地元不動産会社が発信する街紹介コンテンツ（例：湘和地所レジデンスの「湘南街さんぽ」など）

• ☞湘南街さんぽはInstagramからチェック

STEP4｜自分たちに合った住まいを選ぶ

ここまで来てようやく「家探し」です。
湘南で住まいを探す際は、エリア特有の条件にも注意が必要です。

▼湘南で多い住宅スタイル

• 建売住宅（分譲）：価格を抑えたいけど、湘南らしいデザイン性も享受したい方におすすめ。

• 注文住宅：理想の暮らしを叶えたい方向け。土地探しが重要

• 中古住宅：リノベや立地優先の方におすすめ

▼湘南で家を選ぶ際の注意点

• 海からの距離と標高（浸水・湿気・風の影響）

• 坂の有無・通園通学のしやすさ

• 近隣の生活音・道路の狭さ（古い住宅街が多い）

また、湘南エリアは同じ「海近」でも、場所によって価格が大きく異なります。
早めに地元の不動産会社に相談することで、予算感や物件の流通タイミングも把握しやすくなります。

「湘南らしい家に住みたいけど、どこから始めたらいいか分からない…」
そんなときは、まずLINEで気軽に聞いてみてください。

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STEP5｜湘南移住後のライフスタイルを整える

湘南移住は“ゴール”ではなく、“スタート”です。
新しい土地でどんな日常をつくるかが、真の湘南ライフを左右します。

▼コミュニティに参加してみよう

• ・マルシェ・朝市・地域イベント

• ・学校・保育園のつながり

• ・趣味やサークル活動を通じた知人づくり

湘南は外に出る機会が多いので、ご近所とのゆるやかなつながりが自然と生まれます。

▼移住後に起きた変化（体験談）

• 「朝、海まで散歩するようになり体調が良くなった」

• 「子どもが自然と触れ合う時間が増えた」

• 「家族と過ごす時間が増えて、会話も自然と多くなった」

自分たちらしい“湘南リズム”を見つけていく時間もまた、湘南移住の楽しさのひとつです。

まとめ｜湘南移住は“暮らしの理想”から始めよう

湘南移住を成功させるカギは、「どんな家を買うか」ではなく、「どんな暮らしをしたいか」を明確にすることから始まります。

理想のライフスタイルを描き、エリアを選び、無理のないペースで一歩ずつ進めることで、自分たちにぴったりの“湘南での暮らし”がきっと見えてくるはずです。

湘南移住に関するご相談や、未公開物件の資料がほしい方は、お気軽にご連絡ください。

湘南エリアでの“あなたらしい暮らし”、一緒に考えましょう。

●いつかは移住してみたいな、、、くらいで何も調べていない。