湘南移住で“意外と見落としがち”な5つのポイント｜後悔しないために事前に考えておきたいこと
「いつかは湘南に住んでみたい」
・・・
そんな想いを持つ方は、年々増えています。
海が近くて、空が広くて、自然が身近にある暮らし。
都内ではなかなか味わえない“余白”のある毎日に惹かれて、湘南移住を考え始める方はとても多いです。
一方で、実際に住まい探しを始めると、
多くの方が途中でこんな壁にぶつかります。
・なんとなく湘南に憧れているけれど、どこが合うかわからない
・海の近くがいいと思っていたけれど、本当にそれが正解なのか不安
・家の価格は見ているけれど、その後の暮らしまで考えられていない
・通勤や子育て、生活動線をどこまで重視すべきか迷う
そして実は、湘南移住で後悔してしまう方の多くは、
大きな失敗をしたというより、小さな見落としが積み重なっていたというケースが少なくありません。
前回の記事では、
「湘南移住で後悔する人の5つの共通点」として、考え方や判断軸についてお伝えしました。
今回はその続編として、実際に家探しを進める中で、意外と見落としがちな5つのポイントをお伝えします。
「湘南に住みたい」という気持ちを、
憧れのまま終わらせず、ちゃんと自分たちに合った暮らしに変えていくために。
ぜひ、住まい探しの前に読んでみてください。
1. 「海まで徒歩◯分」より、自分たちにちょうどいい距離感を考える
南移住を考えるとき、多くの方がまず惹かれるのが海の近さです。
・海まで歩いて行ける家に住みたい
・朝、海沿いを散歩したい
・サーフィンを日常にしたい
・海のそばで子育てしたい
こうした憧れは、湘南らしい暮らしの大きな魅力です。
ただ実際には、「海が近ければ近いほど正解」というわけではないことも、知っておきたいポイントです。
たとえば、海徒歩5分の立地には確かに魅力があります。
一方で、こんなことも起こりやすくなります。
・潮風の影響を受けやすい
・観光シーズンの人通りや混雑がある
・駐車場や周辺道路に特徴がある
・海に近いぶん、価格が上がりやすい
また、実際に住み始めると、「海は好きだけど、毎日行くわけではなかった」
「海まで自転車で10分くらいが、ちょうど良かった」
という方も少なくありません。
ここで大切なのは、
海までの物理的な距離ではなく、海をどう暮らしに取り入れたいかを考えることです。
たとえば…
・毎朝海沿いを走りたい人
・週末だけ海に行ければ十分な人
・子どもと気軽に海に行ける距離がほしい人
・海を感じる街並みや空気感があれば満足な人
こうして整理してみると、
「海徒歩5分」が必要な人もいれば、
「海まで自転車圏」の方が予算や暮らしとのバランスが良い人もいます。
湘南移住で後悔しないためには、海が近いかどうかより先に、
「自分たちは、海とどんな距離感で暮らしたいのか」を考えることがとても大切です。
2. 「湘南らしさ」の感じ方は、街によってかなり違う
湘南移住を考える方の多くが、最初は「湘南ならどこでもいいかも」と思いがちです。
でも実際には、同じ湘南でも、街ごとに湘南らしさの種類がかなり違います。
ここを見落としたまま家探しを進めると、
「家は気に入ったけど、街が思っていた雰囲気と違った」と感じることがあります。
たとえば…
藤沢・辻堂
・生活利便性が高い
・商業施設や通勤アクセスも良い
・ファミリー層に人気
・湘南らしさと暮らしやすさのバランス型
鵠沼・片瀬江ノ島
・海との距離が近い
・ローカル感やサーフカルチャーが強い
・道路や街並みに独特の味がある
・海のある日常を感じやすい
茅ヶ崎
・街そのもののファンが多い
・肩の力が抜けた空気感
・ローカルなお店やコミュニティ感が魅力
・街を好きになる暮らしがしやすい
鎌倉・西鎌倉周辺
・落ち着き、景観、静けさが魅力
・緑や坂、土地の個性がある
・観光地に近いエリア特有の特徴もある
・静かで美しい暮らしに惹かれる方向き
つまり、湘南移住では「湘南に住む」よりも、
どんな湘南に住むかが大切なんです。
たとえば、
・便利さも欲しいなら辻堂・藤沢寄り
・海の空気感を日常にしたいなら鵠沼・片瀬寄り
・街のカルチャーに惹かれるなら茅ヶ崎
・落ち着きや景観を重視するなら鎌倉
この違いを整理しておくだけでも、街選びのミスマッチはかなり減ります。
家探しで見落としがちなのは、家ではなく、街の空気感との相性だったりします。
3. 土日だけでなく、「平日の自分たちの暮らし」を具体的に想像する
湘南移住を考えていると、どうしてもイメージしやすいのは理想の休日です。
・朝、海まで散歩する
・子どもと公園でのびのび過ごす
・海上がりにコーヒーを飲む
・夕方にサンセットを眺める
どれも湘南らしくて、素敵な暮らしです。
でも実際に住み始めたときに、満足度を左右するのはむしろ、
月曜から金曜の暮らしやすさだったりします。
たとえば、こんなポイントです。
・駅までどうやって行くか
・朝の通勤や送迎は無理がないか
・買い物はどこで済ませるか
・子どもの送り迎えや習い事の動線はどうか
・車がないと厳しい立地かどうか
このあたりを事前に想像していないと、
住み始めてから小さなストレスが積み重なりやすくなります。
特に都内勤務を続けながら湘南移住をする場合は、
「通えるか」ではなく「無理なく続けられるか」まで考えることが大切です。
たとえば、
内見に行ったときには魅力的に見えた家でも、
・最寄駅までの道が毎日だとしんどい
・子どもの送迎と通勤が重なると回らない
・休日は最高だけど、平日の生活動線が悪い
というケースは意外とあります。
湘南移住で後悔しない方は、家を見ながら同時に、
「この家で、月曜の朝を迎えたらどうなるか」ちゃんと想像しています。
理想の休日だけで決めないこと。これが、かなり大事なポイントです。
4. 家の価格以外にかかる暮らしのコストも見ておく
家探しを始めると、どうしても気になるのは「物件価格」です。
もちろん価格は大切です。でも湘南移住で意外と見落としがちなのが、
家を買ったあとにかかる暮らしのコストです。
たとえば、湘南エリアでは立地や暮らし方によって、
こんなお金が関わってきます。
・車の維持費
・通勤交通費
・駐車場代
・外構や外回りのメンテナンス
・海近エリアでのメンテナンス頻度
・教育費とのバランス
・趣味やレジャーに使いたいお金
つまり、家の価格だけを見て「買える」と判断してしまうと、
住み始めてからの余白がなくなってしまうことがあります。
でも湘南で暮らす魅力って、ただ家を持つことではなく、
・海に行けること
・休日を楽しめること
・家族との時間を気持ちよく過ごせること
・自分らしいライフスタイルを持てること
にあるはずです。
だからこそ大切なのは、「この家を買っても、湘南らしい暮らしをちゃんと楽しめるか？」
という視点です。
たとえば少し予算を抑えたことで、
・家族旅行に行ける
・趣味を我慢しすぎない
・カフェや外食も気兼ねなく楽しめる
・インテリアや暮らしの質にもこだわれる
そんな選び方の方が、結果的に満足度が高いこともよくあります。
家の価格だけではなく、その後の暮らしの余白まで含めて考えること。
これも、湘南移住で見落としたくない大切なポイントです。
5. 「いい家」を探す前に、譲れない条件とあれば嬉しい条件を分けておく
湘南移住を考え始めると、つい物件サイトをたくさん見てしまいますよね。
でもその中で、多くの方が途中で迷子になる理由のひとつが、件が増えすぎることです。
たとえば最初は、
・海に近い家がいい
・デザインがおしゃれな家がいい
・広いリビングがいい
・通勤も便利がいい
・予算も抑えたい
・子育てしやすい環境がいい
…と、全部ほしくなってしまいます。
もちろん、それ自体は自然なことです。
でも現実には、すべてを完璧に満たす100点の家はほとんどありません。
だからこそ、湘南移住で後悔しないためには、早い段階で「譲れない条件」と
「あると嬉しい条件」を分けておくことがとても大切です。
たとえば…
【譲れない条件】
・通勤負担が大きすぎない
・予算内で無理がない
・子育て動線が合う
・駐車場が必要
・海を感じられるエリアがいい
【あれば嬉しい条件】
・吹き抜け
・ルーフバルコニー
・勾配天井
・土間収納
・海まで徒歩圏
この整理ができていると、
内見したときに何を基準に判断すべきかがブレにくくなります。
逆にこれが曖昧なままだと、見る物件ごとに気持ちが揺れて、
最終的に決めきれなくなりやすいです。
湘南移住は、いい家探しではなく、
自分たちに合う暮らし探しです。
だからこそ、条件整理はかなり大切です。
まとめ｜湘南移住は、憧れを現実の暮らしに変える作業
湘南移住で後悔しないために大切なのは、「湘南が好き」という気持ちを、
ちゃんと暮らしに落とし込むことです。
今回ご紹介した「意外と見落としがちな5つのポイント」を改めてまとめると…
湘南移住で意外と見落としがちな5つのポイント
①海までの距離より、自分たちにちょうどいい距離感
②湘南らしさの感じ方は、街によってかなり違う
③土日だけでなく、平日の暮らしを想像する
④家の価格以外にかかる暮らしのコストも見る
⑤譲れない条件とあれば嬉しい条件を分けておく
湘南には、たしかに憧れがあります。
でもその憧れを、実際に心地よく続く暮らしにしていくには、
少しだけ丁寧な整理が必要です。
私たち湘和地所レジデンスは、
ただ物件をご紹介するだけではなく、
「どんな家に住むか」より先に、
「どんな暮らしをしたいか」を一緒に考えることを大切にしています。
湘南移住を考え始めたばかりの方も、
まだエリアや予算が決まっていない方も大丈夫です。
「自分たちにはどの街が合う？」
「海近って実際どうなの？」
「予算感ってどれくらいがちょうどいい？」
そんな整理の段階から、ぜひお気軽にご相談ください。
湘南で、暮らしをデザインする。
湘和地所レジデンスでは、
湘南エリアの厳選した新築戸建・中古マンション・土地をご紹介しています。
ただ家を探すのではなく、どんな暮らしを叶えたいかから考える住まい探しを大切にしています。
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